バルコニーからの眺望（北）運河とタワーレジデンスが広がる、水辺の街並みを望む眺望です。
13階北向き、2LDK、専有面積64.59m2、バルコニー面7.15m2、広々としたLDK約15.5帖となっております。
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分をはじめ、東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩12分、ゆりかもめ「市場前」駅徒歩19分の3路線利用可能。都心主要エリアへ軽快にアクセスできる利便性が魅力です。
リバーサイドに位置するため、都心でありながら閑静な住環境となっております。1Fには24時間営業のスーパー、コンビニ等も至近の為、とても暮らしやすいマンションです。（売主コメント）
バルコニーからの眺望（北東）高層建物に囲まれつつも、都市らしいスケール感を感じられる眺めです。
シンプルな設えで、各居室へとスムーズにつながる動線が確保されています。室内（2026年4月）撮影
直線的なラインが奥行きを感じさせ、落ち着いた印象のアプローチです。室内（2026年4月）撮影
段差を設けたメリハリのある玄関空間で、住まいの第一印象を整えます。現地（2026年4月）撮影
作業動線が整いやすく、使い勝手に配慮されたキッチンスペースです。室内（2026年4月）撮影
リビングを見渡せる配置で、暮らしに自然と馴染む設計となっています。室内（2026年4月）撮影
大きな開口部から光を取り込み、明るく開放的に感じられるリビングです。室内（2026年4月）撮影
コーナーサッシを活かし、外の景色とつながるような広がりを感じられる空間となっております。室内（2026年4月）撮影
エレベーターホール
グランドロビー
コンシェルジュ
ららテラスHARUMI FLAG（徒歩720m）
SPA
サウナ
窓面の広がりが印象的で、時間帯ごとに異なる表情を楽しめる空間です。室内（2026年4月）撮影
バルコニーからの眺望（東）街並みの奥に広がる空と水辺の景色を、室内から穏やかに楽しめます。
マルエツ晴海三丁目店（徒歩6m）
セブンイレブン晴海３丁目店（徒歩266m）
どらっぐぱぱす晴海店（徒歩317m）
アスク晴海３丁目保育園（徒歩477m）
医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院（徒歩338m）
ワイドなカウンターと三面鏡を備え、使い勝手に配慮された洗面スペースです。室内（2026年4月）撮影
中央区立月島第二児童公園（徒歩742m）
手洗いカウンター付きで、空間をすっきりと保てる設計です。室内（2026年4月）撮影
手洗いカウンター付きで来客時にも配慮された設計。空間をすっきりと保ちながら、使い勝手の良さにもこだわっています。室内（2026年4月）撮影
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中古マンション
ドゥ・トゥール
東京都中央区晴海三丁目
15,980万円
支払い目安：
46.0
万円/月都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
64.59㎡ / 2LDK
2015年築 / 13階 / RC造
0037-634-29923
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
23719-3741
お問い合わせ先：株式会社SKY MANAGEMENT
ポイント
【弊社のみ取扱物件】全てのお部屋から運河方面に面する角住戸！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15.7帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖
2LDK+N |
| 専有面積 | 64.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.15㎡ |
| 備考 | 13階北向き、2LDK、専有面積64.59m2、バルコニー面7.15m2、広々としたLDK約15.5帖となっております。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、フロントサービス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2025年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、キッチンカップボード新設・ビルトイン食洗機新設・ダウンライト増設・リビング：壁掛けTV設置用補強工事 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(7m)、ドラッグストア(351m) |
| その他施設 | 病院(372m)、公園(742m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ドゥ・トゥール |
| 価格 | 15,980万円 |
| 管理費等 | 20,228円 |
| 修繕積立金 | 11,060円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 2LDK+N） |
| 専有面積 | 64.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.15㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2015年10月 |
| 所在地 | 東京都中央区晴海三丁目13-2 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 都営大江戸線 月島駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 52階建（地下1階） |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：三井住友建設株式会社 ■ウエスト棟北東角住戸！64m2超！開放感ある2LDK！ ■室内の納戸の他、トランクルームもあり収納充実！ ■住友不動産旧分譲！総戸数1450戸(うちSOHO区画216戸)の免震ツインタワー！ ■スケールメリットを活かした豊富な共用施設を有する、免震構造採用のツインタワーマンション！ ■リビング・ダイニングの開口部窓は床近くから天井まで一面を窓にしたダイナミックパノラマウィンドウ仕様！ ■トランクルーム面積：0.66m2は専有面積に含みます。 ■おすすめポイント■ ○ 13階部分北東角住戸につき、開放的な眺望！ ○ 約15帖の明るく開放的なリビングダイニングキッチン ○ リビング全体を見渡せる、オープンカウンターキッチン |
| HOME'S 物件番号 | 1446280000345 |
| 情報登録日 | 2026年05月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月28日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社SKY MANAGEMENT |
| 所在地 | 東京都千代田区二番町1 番町ハイム513 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 03-6380-6296 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第102414号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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